Estimation théorique
Rue Jacques Brel,64121 Serres Castet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Brel,64121-Serres Castet indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 1180 | CHE DE DEVEZES | 4 | 108 | 500 | 339800€ | 3146€ |
2021-05-12 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 94 | 417 | 295800€ | 3147€ |
2019-07-22 | 4 | CHE DES BARTHES | 6 | 165 | 1054 | 291000€ | 1764€ |
2021-05-07 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 100 | 344 | 294150€ | 2942€ |
2019-05-27 | 6 | CHE BOURDALIE | 4 | 131 | 775 | 388700€ | 2967€ |
2020-07-29 | 8 | CHE DES BARTHES | 5 | 132 | 400 | 291400€ | 2208€ |
2022-07-26 | 2 | ALL DU LUZAN | 6 | 99 | 1297 | 322600€ | 3259€ |
2021-01-27 | 35 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 144 | 1237 | 388500€ | 2698€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DU BALAING | 5 | 92 | 794 | 189300€ | 2058€ |
2021-02-01 | 25 | RUE DE L OUZOUM | 7 | 130 | 939 | 260000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 92 | 769 | 231000€ | 2511€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 105 | 539 | 230030€ | 2191€ |
2023-02-16 | 22 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 86 | 694 | 239000€ | 2779€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 45606€ | 507€ |
2019-11-07 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 52220.3€ | 580€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 613 | 288570€ | 2748€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 98 | 835 | 269300€ | 2748€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 113 | 927 | 325690€ | 2882€ |
2021-02-04 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 511 | 53864.8€ | 513€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 675 | 212000€ | 2753€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DES GAVES | 7 | 125 | 592 | 291880€ | 2335€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 180000€ | 1406€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 196000€ | 1531€ |
2022-09-19 | 28 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 548 | 191600€ | 2488€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES GAVES | 6 | 159 | 611 | 238000€ | 1497€ |
2022-10-06 | 38 | RUE DES GAVES | 4 | 77 | 625 | 254394€ | 3304€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES GAVES | 5 | 93 | 585 | 230700€ | 2481€ |
2019-05-27 | 5 | ALL DU LOURDIOS | 5 | 127 | 1196 | 303000€ | 2386€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DES PRUNUS | 5 | 98 | 447 | 295000€ | 3010€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU LUY DE BEARN | 7 | 130 | 822 | 283150€ | 2178€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 212000€ | 1981€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 255000€ | 2383€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DES PRUNUS | 5 | 114 | 447 | 246000€ | 2158€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DU PONT LONG | 5 | 90 | 1013 | 272000€ | 3022€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 61 | 0 | 159900€ | 2621€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU PONT LONG | 7 | 150 | 664 | 252000€ | 1680€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU GEES | 6 | 142 | 1287 | 294600€ | 2075€ |
2021-06-09 | 7 | CHE DE LIBEN | 5 | 118 | 0 | 159000€ | 1347€ |
2020-12-16 | 19 | CHE DE LIBEN | 8 | 231 | 3584 | 551100€ | 2386€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 97 | 404 | 206000€ | 2124€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 339 | 240000€ | 2637€ |
2022-12-28 | 31 | RUE DU PONT LONG | 4 | 187 | 447 | 290000€ | 1551€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 267000€ | 2086€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 303740€ | 2373€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2019-07-29 | 16 | RUE LULLY | 5 | 129 | 1000 | 371400€ | 2879€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DE LIBEN | 4 | 100 | 392 | 267700€ | 2677€ |
2020-06-12 | 24 | RUE LULLY | 4 | 83 | 345 | 215000€ | 2590€ |
2020-09-04 | 7 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 138 | 805 | 343500€ | 2489€ |
2019-12-30 | 27 | RUE LULLY | 4 | 80 | 255 | 186650€ | 2333€ |
2021-12-16 | 61 | RUE DU PONT LONG | 5 | 126 | 889 | 346000€ | 2746€ |
2022-03-08 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 72 | 152 | 195980€ | 2722€ |
2020-07-02 | 2035 | CHE DE DEVEZES | 2 | 63 | 0 | 166000€ | 2635€ |
2020-06-04 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 70 | 206 | 191000€ | 2729€ |
2020-11-06 | 3 | IMP DU HOUERT | 3 | 80 | 540 | 255826€ | 3198€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 108 | 809 | 213750€ | 1979€ |
2019-10-30 | 22 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 108 | 800 | 248000€ | 2296€ |
2019-07-11 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 106 | 645 | 254210€ | 2398€ |
2022-11-04 | 20 | RUE CROUTZET | 5 | 123 | 666 | 170000€ | 1382€ |
2019-07-08 | 4 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 138 | 851 | 307100€ | 2225€ |
2019-07-05 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 99 | 942 | 203000€ | 2051€ |
2020-10-14 | 4 | IMP DU HOUERT | 5 | 104 | 500 | 244530€ | 2351€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DU MOUN | 4 | 144 | 700 | 390000€ | 2708€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 1035 | 266000€ | 1914€ |
2020-09-22 | 12 | RUE CHOPIN | 7 | 147 | 627 | 310000€ | 2109€ |
2020-12-16 | 2 | CHE DU MOULY | 4 | 88 | 1038 | 160000€ | 1818€ |
2019-09-02 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 107 | 609 | 272650€ | 2548€ |
2021-03-25 | 4 | ALL DU MARBORE | 6 | 155 | 500 | 467250€ | 3015€ |
2022-11-03 | 6 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 100 | 445 | 263849€ | 2638€ |
2021-03-12 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 135 | 600 | 308642€ | 2286€ |
2021-04-06 | 408 | IMP DE POMBIE | 3 | 74 | 2524 | 140000€ | 1892€ |
2019-07-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 132 | 628 | 274000€ | 2076€ |
2021-11-19 | 37 | CHE DE DEVEZES | 4 | 66 | 1023 | 165000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DES ISARDS | 7 | 211 | 1566 | 525000€ | 2488€ |
2021-02-22 | 25 | CHE PESCADOU | 4 | 96 | 954 | 203300€ | 2118€ |
2020-07-24 | 5 | ALL DE LA FORESTIERE | 7 | 210 | 918 | 410000€ | 1952€ |
2022-06-01 | 9778 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 96 | 954 | 226900€ | 2364€ |
2023-05-09 | 4 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 108 | 801 | 355000€ | 3287€ |
2021-09-08 | 12 | IMP HOURREGUE | 5 | 118 | 500 | 248250€ | 2104€ |
2020-11-06 | 5 | CHE DES PRES | 5 | 110 | 0 | 255000€ | 2318€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES ISARDS | 4 | 163 | 500 | 420140€ | 2578€ |
2022-05-25 | 26 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 323 | 325000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ISARDS | 6 | 183 | 2070 | 545978€ | 2983€ |
2021-05-28 | 24 | CHE PESCADOU | 5 | 122 | 700 | 342000€ | 2803€ |
2021-10-25 | 3 | CHE FERRERE | 5 | 160 | 1455 | 490150€ | 3063€ |
2022-01-28 | 28 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 254 | 307320€ | 2364€ |
2020-06-29 | 3070 | CHE DE PAU | 6 | 137 | 1247 | 357700€ | 2611€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DES LAVOIRS | 4 | 110 | 1607 | 180000€ | 1636€ |
2021-10-01 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 182000€ | 2247€ |
2022-12-06 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 195000€ | 2407€ |
2020-08-31 | 15 | CHE TAMBOURRE | 1 | 30 | 423 | 110000€ | 3667€ |
2022-07-13 | 1 | IMP DES BICHES | 6 | 156 | 1212 | 500250€ | 3207€ |
2019-11-26 | 11 | IMP HOURREGUE | 5 | 117 | 841 | 230950€ | 1974€ |
2019-07-22 | 2 | IMP DES BICHES | 4 | 145 | 1101 | 277700€ | 1915€ |
2022-06-14 | 2 | IMP BOSQUET | 5 | 195 | 1577 | 554450€ | 2843€ |
2019-07-10 | 30 | CHE PESCADOU | 8 | 155 | 600 | 321450€ | 2074€ |
2021-02-02 | 7 | IMP D ARGENTINE | 4 | 155 | 581 | 378500€ | 2442€ |
2020-09-04 | 9 | IMP HOURREGUE | 5 | 112 | 854 | 259150€ | 2314€ |
2022-06-17 | 2 | IMP D URUGUAY | 5 | 171 | 817 | 483150€ | 2825€ |
2023-05-09 | 7 | IMP HOURREGUE | 6 | 147 | 600 | 480000€ | 3265€ |
2021-07-20 | 3 | CHE HOURREGUE | 7 | 158 | 1606 | 250000€ | 1582€ |
2021-08-20 | 4 | CHE DES PRES VERTS | 5 | 126 | 1192 | 168556€ | 1338€ |
2019-07-15 | 5 | IMP HOURREGUE | 4 | 85 | 800 | 225000€ | 2647€ |
2022-12-09 | 32 | CHE PESCADOU | 5 | 87 | 784 | 237500€ | 2730€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DE THIBAUT | 8 | 228 | 1130 | 380000€ | 1667€ |
2019-12-12 | 6 | ALL DU PLAA | 4 | 164 | 500 | 307000€ | 1872€ |
2020-11-16 | 3 | IMP HOURREGUE | 6 | 126 | 800 | 330700€ | 2625€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 730 | 277600€ | 2776€ |
2022-10-21 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 348 | 230000€ | 2233€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DES CEDRES | 4 | 92 | 579 | 240570€ | 2615€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DU CARIBOT | 6 | 164 | 500 | 410350€ | 2502€ |
2019-05-23 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 103 | 215 | 194000€ | 1883€ |
2022-03-09 | 3 | ALL DU PLAA | 4 | 196 | 700 | 353500€ | 1804€ |
2021-06-18 | 9 | ALL DES ERABLES | 5 | 132 | 1122 | 320000€ | 2424€ |
2023-01-25 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 276 | 155300€ | 1508€ |
2021-06-24 | 5 | IMP DES CEDRES | 5 | 169 | 676 | 322400€ | 1908€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DE CHUQUET | 7 | 149 | 1362 | 207500€ | 1393€ |
2021-08-24 | 39 | CHE PESCADOU | 5 | 76 | 899 | 77000€ | 1013€ |
2020-12-07 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 103 | 373 | 191700€ | 1861€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 125 | 418 | 198600€ | 1589€ |
2022-06-16 | 717 | CHE DE MATELOTS | 4 | 110 | 867 | 235000€ | 2136€ |
2020-07-20 | 11 | CHE DU CARIBOT | 6 | 171 | 1010 | 371900€ | 2175€ |
2021-02-11 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 112 | 399 | 212800€ | 1900€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 109 | 207040€ | 2654€ |
2022-10-18 | 6 | CHE CAPBAT | 4 | 92 | 310 | 190000€ | 2065€ |
2021-03-29 | 1 | RUE MOZART | 4 | 91 | 685 | 239450€ | 2631€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 0 | 580000€ | 2266€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 9093 | 609800€ | 2382€ |
2021-12-23 | 15 | CHE BARROQUE | 6 | 159 | 1200 | 469400€ | 2952€ |
2023-03-23 | 748 | CHE DE MATELOTS | 5 | 102 | 1035 | 239110€ | 2344€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DU LYS | 5 | 92 | 154 | 188000€ | 2043€ |
2019-11-27 | 4 | CHE BETH CEU | 4 | 92 | 1173 | 216000€ | 2348€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 108 | 173000€ | 2190€ |
2021-08-03 | 5 | IMP DU CHATEAU D EAU | 7 | 257 | 1342 | 806460€ | 3138€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 142 | 193700€ | 2483€ |
2022-11-30 | 16 | CHE LHEPT | 4 | 107 | 830 | 418450€ | 3911€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 3 | 73 | 500 | 180000€ | 2466€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 5 | 150 | 1000 | 391950€ | 2613€ |
2020-02-07 | 3 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 112 | 588 | 285000€ | 2545€ |
2021-05-04 | 6 | ALL DU COUSTALAT | 6 | 221 | 1000 | 640000€ | 2896€ |
2023-06-14 | 23 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 141 | 216025€ | 2700€ |
2019-09-25 | 21 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 133 | 194130€ | 2427€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 189000€ | 2392€ |
2021-01-29 | 63 | CHE DE LIBEN | 6 | 172 | 2022 | 300000€ | 1744€ |
2019-08-13 | 24 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 180500€ | 2285€ |
2020-02-04 | 9 | CHE BETH CEU | 6 | 121 | 1205 | 255000€ | 2107€ |
2021-12-23 | 3201 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 112 | 500 | 145000€ | 1295€ |
2020-01-13 | 3 | IMP LOUSTAOU | 8 | 189 | 500 | 370000€ | 1958€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2021-04-27 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |